Σύνδεση Εγγραφή Βοήθεια

Κοινότητα Μηχανικών: Νέα εφαρμογή: Υπολογισμός Νόμιμης Αμοιβής Μηχανικού σύμφωνα με Ν.3919/2011 για την τακτοποίηση αυθαιρέτου Ν.4014/2011 - Κοινότητα Μηχανικών

Jump to content

  • (5 Σελίδες)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Νέα εφαρμογή: Υπολογισμός Νόμιμης Αμοιβής Μηχανικού σύμφωνα με Ν.3919/2011 για την τακτοποίηση αυθαιρέτου Ν.4014/2011

#31 Επισκέπτης_kostas_*

  • Ομάδα: Επισκέπτης

Δημοσιεύθηκε 24 Οκτώβριος 2011 - 10:20 μμ

View Postpanos, στις 24 Οκτώβριος 2011 - 08:24 μμ, είπε:

καλησπέρα συναδελφοι ,μια διευκρινηση θελω .τι εννοει η νομοθεσια για αμοιβες μηχανικων 15 ετους εμπειριας?αν καποιος ειναι μηχανικος 5 χρονια ποια θα ειναι η αμοιβη του .


Για τον υπολογισμό της νόμιμης αμοιβής μηχανικού σύμφωνα με το Ν. 3919/2011, για εργασίες και ελέγχους με βάση το χρόνο απασχόλησης (άρθρο 102 Π.Δ. 696/74 όπως ισχύει), εκτός των τυχόν άλλων συγκεκριμένων μελετών (π.χ. τοπογραφικό, αποτύπωση, μελέτη στατικής επάρκειας κλπ), απαιτούνται:

- Για μηχανικούς εμπειρίας 1-10 ετών: 6,75 ημέρες

- Για μηχανικούς εμπειρίας 11-20 ετών: 4,50 ημέρες

- Για μηχανικούς εμπειρίας 21+ ετών: 3,38 ημέρες
0

#32 Επισκέπτης_Sofia_*

  • Ομάδα: Επισκέπτης

Δημοσιεύθηκε 25 Οκτώβριος 2011 - 10:21 πμ

Καλημερα σας,
Καταρχιν συνχαρητηρια για την πολυ καλη δουλεια που κανετε!
Δεν μπορω να καταλαβω πως δουλευει το προγραμμα για τις αμοιβες των μηχανικων που εχετε ανεβασει στο site.Εφοσον ειναι σημαντικος παραγοντας τα χρονια εργασιας ενος μηχανικου..καθως και οι μερες εργασιας του..γιατι δεν υπαρχουν και οι συγκεκριμενες επιλογες για τον υπολογισμο?Γιατι λαμβανονται υποψιν μονο τα τμ του ακινητου-οικοπεδου?θα μπορουσατε μηπως να ανεβασετε ενα παραδειγμα υπολογισμου?
Σας ευχαριστω εκ των προτερω!
0

#33 Επισκέπτης_GLAIL_*

  • Ομάδα: Επισκέπτης

Δημοσιεύθηκε 25 Οκτώβριος 2011 - 11:15 πμ

View PostΑλέξανδρος, στις 24 Οκτώβριος 2011 - 06:29 μμ, είπε:

GLAIL,
Ευχαριστώ για την απάντηση. Το ίδιο πιστεύω και εγώ. Στο πρόγραμμα υπολογισμού αμοιβών του ΤΕΕ όμως εάν βάλεις 2 μέρες σου υπολογίζει τελική αμοιβή την ελάχιστη (5000*λ = 1162,65€). Θα δεχτεί το ΤΕΕ τόσο μεγάλη μείωση στο συμφωνητικό;




έχω την εντύπωση οτι το πρόγραμμα του ΤΕΕ δεν δέχεται την εισαγωγή μονάδων κάτω από 4,5 μέρες ή 6,75 αντίστοιχα. Εισάγοντας 2 μέρες σημειώνει ότι: ''Η εργασία "ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΕΡΓΑΣΙΑ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΓΙΑ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ Ν. 4014/2011 (1-10 ΕΤΗ ΕΜΠΕΙΡΙΑ)" έχει μικροτερη τιμή στο πεδίο "Μονάδες" από την ελάχιστη επιτρεπόμενη.''

Είσαι σίγουρος ότι έχεις τσεκάρει ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΓΙΑ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ Ν. 4014/2011?
0

#34 Επισκέπτης_GLAIL_*

  • Ομάδα: Επισκέπτης

Δημοσιεύθηκε 25 Οκτώβριος 2011 - 11:42 πμ

View PostSofia, στις 25 Οκτώβριος 2011 - 10:21 πμ, είπε:

Καλημερα σας,
Καταρχιν συνχαρητηρια για την πολυ καλη δουλεια που κανετε!
Δεν μπορω να καταλαβω πως δουλευει το προγραμμα για τις αμοιβες των μηχανικων που εχετε ανεβασει στο site.Εφοσον ειναι σημαντικος παραγοντας τα χρονια εργασιας ενος μηχανικου..καθως και οι μερες εργασιας του..γιατι δεν υπαρχουν και οι συγκεκριμενες επιλογες για τον υπολογισμο?Γιατι λαμβανονται υποψιν μονο τα τμ του ακινητου-οικοπεδου?θα μπορουσατε μηπως να ανεβασετε ενα παραδειγμα υπολογισμου?
Σας ευχαριστω εκ των προτερω!



Η ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΑΜΟΙΒΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΕΙΤΕ ΑΠΟ 1-10 ΕΙΤΕ ΑΠΟ 10-20 ΧΡΟΝΩΝ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΕΙΝΑΙ 1569,58 + Φ.Π.Α.
ΑΠΟ ΚΕΙ ΚΑΙ ΠΕΡΑ ΜΕΤΡΑΕΙ ΑΥΞΗΤΙΚΑ ΩΣ ΠΡΟΣ ΤΟ ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΑΥΤΟ ΠΟΣΟ Η ΕΡΓΑΣΙΑ ΓΙΑ ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ ΑΛΛΑ ΚΑΙ
Η ΕΡΓΑΣΙΑ ΓΙΑ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ. ΓΙ'ΑΥΤΟ ΤΟ ΛΟΓΟ ΥΠΟΘΕΤΩ ΠΩΣ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΖΗΤΑΕΙ ΜΟΝΑΧΑ ΤΜ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΚΑΙ ΤΜ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΕΜΜΕΝΕΙ ΣΤΑ ΧΡΟΝΙΑ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ.
0

#35 Επισκέπτης_Αλέξανδρος_*

  • Ομάδα: Επισκέπτης

Δημοσιεύθηκε 25 Οκτώβριος 2011 - 04:04 μμ

View PostGLAIL, στις 25 Οκτώβριος 2011 - 11:42 πμ, είπε:

Η ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΑΜΟΙΒΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΕΙΤΕ ΑΠΟ 1-10 ΕΙΤΕ ΑΠΟ 10-20 ΧΡΟΝΩΝ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΕΙΝΑΙ 1569,58 + Φ.Π.Α.
ΑΠΟ ΚΕΙ ΚΑΙ ΠΕΡΑ ΜΕΤΡΑΕΙ ΑΥΞΗΤΙΚΑ ΩΣ ΠΡΟΣ ΤΟ ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΑΥΤΟ ΠΟΣΟ Η ΕΡΓΑΣΙΑ ΓΙΑ ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ ΑΛΛΑ ΚΑΙ
Η ΕΡΓΑΣΙΑ ΓΙΑ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ. ΓΙ'ΑΥΤΟ ΤΟ ΛΟΓΟ ΥΠΟΘΕΤΩ ΠΩΣ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΖΗΤΑΕΙ ΜΟΝΑΧΑ ΤΜ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΚΑΙ ΤΜ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΕΜΜΕΝΕΙ ΣΤΑ ΧΡΟΝΙΑ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ.

GLAIL
Μόλις μήλισα με ΤΕΕ και μου είπαν ότι χρεώνουμε 2 μέρες (ή το αντίστοιχο για <10 έττη). Το λογισμικό θα αλλάξει ώστε να γίνεται και επίσεις οτί ο πελάτης θα είναι αναγκασμένος να βγάλει άδεια με τον μηχανικό που δήλωσε το αυθαίρετο.
Αλέξανδρος
0

#36 Επισκέπτης_GLAIL_*

  • Ομάδα: Επισκέπτης

Δημοσιεύθηκε 25 Οκτώβριος 2011 - 06:48 μμ

View PostΑλέξανδρος, στις 25 Οκτώβριος 2011 - 04:04 μμ, είπε:

GLAIL
Μόλις μήλισα με ΤΕΕ και μου είπαν ότι χρεώνουμε 2 μέρες (ή το αντίστοιχο για <10 έττη). Το λογισμικό θα αλλάξει ώστε να γίνεται και επίσεις οτί ο πελάτης θα είναι αναγκασμένος να βγάλει άδεια με τον μηχανικό που δήλωσε το αυθαίρετο.
Αλέξανδρος


Σ'ευχαριστώ για την πληροφορία, κάθε πληροφορία από το ΤΕΕ είναι πολύτιμη εφ'όσον για να τους βρεις πρέπει να φας μια μερα ολόκληρη στα τηλέφωνα. Φαντάζομαι παρόμοιες τροποποιησεις πρεπει να γίνουν και στο λογισμικό υποβολής αίτησης των αυθαιρέτων για να μην πηγαίνει αυτόματα το σύστημα στη δεύτερη φάση!
0

#37 Επισκέπτης_ΑΡΓΥΡΗΣ_*

  • Ομάδα: Επισκέπτης

Δημοσιεύθηκε 26 Οκτώβριος 2011 - 07:26 μμ

Καλησπέρα παιδιά και συγχαρητήρια για την ωραία δουλειά που κάνετε.

Με τη σειρά μου ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζετε με ποιό τρόπο θα γίνεται η αμοιβή δεδομένου ότι θα συμφωνηθεί μικρότερη απο την "νόμιμη". Θα κόβεται απλά ΑΠΥ και θα πληρώνουμε στην Εθνική τράπεζα μόνο ΤΕΕ+ΤΣΜΕΔΕ χωρίς την κατάθεση αμοιβής εκεί; Το έχει κάνει κανείς ως τώρα; Και στη συνέχεια θα στέλνονται κάπου οι αμοιβές;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
0

#38 Επισκέπτης_theag_*

  • Ομάδα: Επισκέπτης

Δημοσιεύθηκε 07 Νοέμβριος 2011 - 11:28 μμ

Παιδια το ΦΕΜ γιατι δεν ειναι ακριβως 10% επι της νομιμης αμοιβης;
0

#39 Επισκέπτης_Ηλίας_*

  • Ομάδα: Επισκέπτης

Δημοσιεύθηκε 08 Νοέμβριος 2011 - 11:09 πμ

View Posttheag, στις 07 Νοέμβριος 2011 - 11:28 μμ, είπε:

Παιδια το ΦΕΜ γιατι δεν ειναι ακριβως 10% επι της νομιμης αμοιβης;

Μήπως επειδή το ΦΕΜ για το τοπογραφικό είναι 4% και όχι 10%?
0

#40 Επισκέπτης_dora22_*

  • Ομάδα: Επισκέπτης

Δημοσιεύθηκε 12 Νοέμβριος 2011 - 01:25 πμ

Θα ηθελα να μαθω ποια εργασια στους τριγωνισμους εχετε βαλει και ειναι χαμηλοτερη η αμοιβη στο τοπογραφικο.Στην αρχη ηταν εμπροσθοτομια/τριγων. τιμη 1950 με 2 σημεια.Επισης πολυγωνομετρια ποσα σημεια παιρνω? ευχαριστω πολυ
0

#41 Επισκέπτης_NIKOS_*

  • Ομάδα: Επισκέπτης

Δημοσιεύθηκε 15 Νοέμβριος 2011 - 08:02 μμ

Οι αυθαίρετες κατασκευές και παραβάσεις του ΓΟΚ έχουν γίνει στο κυρίως διαμέρισμα καθώς και στην ταράτσα δίπλα από το δώμα. Το διαμέρισμα καθώς και το δώμα έχουν κτισθεί με μία άδεια οικοδομής. Η αμοιβή του μηχανικού για τις διάφορες παραβάσεις θεωρείται σαν μία εργασία-ένας φάκελος-μία αμοιβή; Γιατί ένας μηχανικός που ρώτησα ζητάει ξεχωριστή αμοιβή για τις παραβάσεις του διαμερίσματος και ξεχωριστή για τις παραβάσεις γύρω απ' το δώμα, δηλαδή 1930€ και 1930€ αντίστοιχα.
Παρακαλώ αν ξέρετε τι είναι το νόμιμο στη συγκεκριμένη περίπτωση.
Ευχαριστώ
Νίκος
0

#42 Επισκέπτης_chrispapx_*

  • Ομάδα: Επισκέπτης

Δημοσιεύθηκε 15 Νοέμβριος 2011 - 09:58 μμ

Απαντηση στο θεμα της καταθεσης του συμφωνητικου που εθεσε ο "kostas" και ο "επισκεπτης_Γιαννης civil".
Κατα την Εφορια, οπως που απαντησαν σε ερωτημα μου, κανενα συμφωνητικο δεν γινεται δεκτο ως αποδεικτικο συμβασης αν δεν κατατεθει προ της εκτελεσεως της εργασιας. Κατα συνεπεια για να μην αντιμετωπισουν οι συναδελφοι προβληματα σε μελλοντικο ελεγχο καλο θα ειναι το συμφωνητικο να κατατιθεται στην αρμοδια εφορια προ της οποιασδηποτε καταθεσης αμοιβης στην τραπεζα.
0

#43 Επισκέπτης_g. kariniotakis_*

  • Ομάδα: Επισκέπτης

Δημοσιεύθηκε 16 Νοέμβριος 2011 - 10:26 πμ

View Postspyros, στις 20 Οκτώβριος 2011 - 07:05 μμ, είπε:

Nίκο , συγχαρητήρια και από εμένα για την εφαρμογή.
Μία δεύτερη παρατήρηση.
Για την αμοιβή τοπογραφικού εκτός σχεδίου , εξαρτημένο κατά ΕΓΣΑ 87.
Ακόμη και αν το εμβαδόν του γηπέδου είναι 300μ2 , το κόστος του τοπογραφικού είναι 5000*λ , με βάση την εφαρμογή.
Αυτό ισχύει με βάση κάποιο ΦΕΚ;

0

#44 Επισκέπτης_SPIROS_*

  • Ομάδα: Επισκέπτης

Δημοσιεύθηκε 17 Νοέμβριος 2011 - 07:48 μμ

Πος δημιουργουμε αρχειο XML ;
0

#45 Επισκέπτης_ΓΙΩΡΓΟΣ ΚΩΣΤΑΡΑΣ_*

  • Ομάδα: Επισκέπτης

Δημοσιεύθηκε 24 Νοέμβριος 2011 - 05:53 μμ

View PostΝίκος, στις 18 Οκτώβριος 2011 - 07:15 μμ, είπε:

Ο υπολογισμός γίνεται σύμφωνα με το Π.Δ. 696/74, το Ν. 3919/2011 και τις διευκρινίσεις του Τ.Ε.Ε.:

Πιο συγκεκριμένα:

1) Αυτοψία, συλλογή στοιχείων: 2 μέρες του άρθρου 102 του Π.Δ. 696/74 (μηχανικού 15ετούς εμπειρίας)

2) Επεξεργασία, διεκπεραίωση, παρακολούθηση ρύθμισης, κ.λπ. : 2,5 μέρες του άρθρου 102 του Π.Δ. 696/74 (μηχανικού 15ετούς εμπειρίας)

3) Έλεγχος Η/Μ εγκαταστάσεων: 1,5 μέρα του άρθρου 102 του Π.Δ. 696/74 (μηχανικού 15ετούς εμπειρίας)

4) Τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων ΕΓΣΑ σύμφωνα με το Π.Δ. 696/74 ως εξής:

α) για εντός σχεδίου

ΤΡΙΓΩΝΙΣΜΟΙ / ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΚΑΙ ΧΡΗΣΗ ΤΡΙΓΩΝΟΜΕΤΡΙΚΟΥ ΣΗΜΕΙΟΥ ΓΙΑ ΕΞΑΡΤΗΣΗ ΠΟΛΥΓΩΝΟΜΕΤΡΙΚΟΥ ΔΙΚΤΥΟΥ Ή ΕΜΠΡΟΣΘΟΤΟΜΙΑΣ: 2 σημεία

ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ & ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΙΣΗ ΜΕ ΥΨΟΜΕΤΡΑ ΣΕ ΚΛΙΜΑΚΑ 1:200: επιφάνεια οικοπέδου

ΠΟΛΥΓΩΝΟΜΕΤΡΙΑ: 1 σημείο ανά 500 τ.μ.

ΕΦΑΡΜΟΓΑΙ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ / ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΣ ΚΟΡΥΦΩΝ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΤΕΤΡΑΓΩΝΩΝ Ή ΠΟΛΥΓΩΝΩΝ: 2 σημεία


β) για εκτός σχεδίου

ΤΡΙΓΩΝΙΣΜΟΙ / ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΚΑΙ ΧΡΗΣΗ ΤΡΙΓΩΝΟΜΕΤΡΙΚΟΥ ΣΗΜΕΙΟΥ ΓΙΑ ΕΞΑΡΤΗΣΗ ΠΟΛΥΓΩΝΟΜΕΤΡΙΚΟΥ ΔΙΚΤΥΟΥ Ή ΕΜΠΡΟΣΘΟΤΟΜΙΑΣ : 2 σημεία

ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ & ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΙΣΗ ΜΕ ΥΨΟΜΕΤΡΑ: επιφάνεια οικοπέδου

ΠΟΛΥΓΩΝΟΜΕΤΡΙΑ: 1 σημείο ανά 500 τ.μ.


5) Οι υπόλοιπες εργασίες σύμφωνα με το Π.Δ. 696/74


Τέλος, οι αμοιβές των μηχανικών ορίζονται από τη γραπτή συμφωνία του μηχανικού με τον πολίτη («συμφωνηθείσα» αμοιβή). Ο Φόρος Επιτηδεύματος Μηχανικού (ΦΕΜ) και ο Φόρος Προστιθέμενης Αξίας (ΦΠΑ) επιβάλλονται επί της «συμφωνηθείσας» αμοιβής, ενώ οι υπόλοιπες κρατήσεις ΤΣΜΕΔΕ, ΤΕΕ και χαρτόσημο επί της «νομίμου» αμοιβής. Σε περίπτωση που η «συμφωνηθείσα» είναι μεγαλύτερη από τη «νόμιμη» τότε ως «νόμιμη» λαμβάνεται η «συμφωνηθείσα» αμοιβή.



Κατ΄αρχήν να σε συγχαρώ και να σε ευχαριστήσω για την διάθεση της πολύ χρήσιμης εφαρμογής σου!
Υπάρχει ενα σφάλμα στον υπολογισμό της αμοιβής τριγωνισμού.
H τιμή για την ιδρυση νέου τριγωνομετρικού σημείου στην περιοχή της αποτύπωσης, ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ 390δρχ/τεμ.
Το ΠΔ 696/74 ορίζει τις τιμές στο άρθρο 5 και ειναι : 1300δρχ για οπισθοτομία, 1950δρχ για εμπροσθοτομία, και 4150δρχ. για ιδρυση τριγωνομετρικού IVης τάξεως.
Κανονικά, ο υπολογισμός γίνεται με :
1ον : Ιδρυση νέου τριγωνομετρικού σημείου (προτείνω : 1300δρχ. Χ 1,80)
2ον. Χρήση τριγωνομετρικού για εξάρτηση πολυγωνικού δικτύου (390δρχ)
Θα χαρώ να εχω την άποψή σου
Η τιμή των 390δρχ ειναι για ΧΡΗΣΗ τριγωνομετρικού σημείου ΓΙΑ ΕΞΑΡΤΗΣΗ ΟΔΕΥΣΗΣ.
0

  • (5 Σελίδες)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5


2 χρήστες διαβάζουν αυτό το θέμα
0 μέλη, 2 επισκέπτες, 0 ανώνυμοι χρήστες